Главни интеријераИмовина Аспена: Шта да купите, где да га купите у Ст Моритз од Стене

Имовина Аспена: Шта да купите, где да га купите у Ст Моритз од Стене

  • Топ стори

Аспеново игралиште милијардера има диван крајолик, савршен снег и продавнице и ресторане светске класе. А поседовање имања не сме бити недоступно за оне с ове стране Атлантика, као што објашњава Лиз Ровлинсон.

Аспен, одговор Стјеновитих планина на Ст. Моритз. То је скијалиште на високој надморској висини у којем се амерички ролтери крећу у зимску сезону, познати по сњежном праху, врхунским бутицима и софистицираним ресторанима. Оно што је некада било викторијански град за ископавање сребра, сада је дом имања 50 милијардера, укључујући играчког могула Јамеса Пацкера, супредседника Невс Цорпа, Лацхлана Мурдоцха (Рупертов син) и оснивача Амазона, Јеффа Безоса.

Највеће ривалско одмаралиште у Цолораду, Ваил, може привући редове великих нападача на Валл Стреету, али Аспен је увек био бескрајно гламурознији - мисле Голдие Хавн, Курт Русселл, Кевин Цостнер и Мелание Гриффитх. Одувек се ради и о великим идејама; основан 1949. године, Аспен Институт свако лето организује догађаје који размишљају о плавом небу за светске пословне лидере.

Аспеново тржиште некретнина је једно од најексклузивнијих у САД-у. Потребни су вам дубоки џепови за куповину куће у центру града - најмањи стан кошта 750 000 долара (556 000 фунти) - ипак, за неколицину Европљана, сњежне поверилнице, скијање на задњем боку и глатка америчка услуга чине га вредним трансатлантско путовање у Денвер.

Добрих 80% власника имовине Аспен долази из Лос Анђелеса, Тексаса, Њујорка и Чикага и улетиће у сопствени аеродром приватним авионом. Они ће или имати стан или самостојећу кућу у центру града, из које могу шетати до жичаре, позоришта или музеја или ће купити додатну кућу приватног ранча изван града.

Обитељске (самостојеће) куће обично коштају између 5 и 10 милиона долара (3, 7 милиона до 7, 4 милиона фунти), али имање у најексклузивнијој улици у Аспену - Виллоугхби Ваи, у близини историјског хотела Јероме и жичаре - продата за 30 милиона долара (22 милиона фунти) у 2017. години, што је највише у години.

Други се тренутно продаје за 35 милиона долара преко компаније Сотхеби'с Интернатионал Реалти. Са седам сопствених спаваћих соба, у питању је ултра савремени објекат од 8, 737 квадратних метара, изграђен прошле године са 20 прозора од пода до плафона, базеном и затвореним / отвореним камином (на слици горе).

Програмери тврде да „поставља нову траку за луксузне куће у Аспену“, али по цени није баш при врху локалног тржишта. Планинарски ранч са совом од 50 хектара, величине 10 хектара, 10-ак хектара (доле) тренутно заузима ово признање - али том дому недостаје добро што је у центру града био Аспен на прагу.

Ако је скијање важно колико и 'сцена', можда бисте, попут Романа Абрамовича, имали дом (он има две) на суседној планини Снежни маси, наменском скијашком селу које слави 50. годишњицу. Овде, полуизграђено основно село које треба да буде завршено крајем 2018.) нуди ски-ин, скијашке куће које су 30-40% мање него у центру Аспена, удаљеном 15 минута вожње.

Горе на Дивидеу, кућице у високом обиму од само 4 000 квадратних метара до 6, 500 квадратних метара са стакленим прозорима од пода до плафона смештеним у шуми зрелог дрвећа аспен, платићете између 6 и 11 милиона долара (4, 5 милиона фунти - 8 милиона фунти), каже Андрев Лигхт, власник компаније Аспен Сновмасс Сотхеби'с Интернатионал Реалти (+ 1 970 925 6060), који продаје пример са пет спаваћих соба за 9, 8 милиона долара (7, 2 милиона фунти).

„Овде људи купују скијање - нуди више него остале три планине Аспен [Ајак, Буттермилк и Хигхландс] заједно, али ипак је то веома велики сателит Аспен, где ће власници ићи у продавницу и ручати“, каже он.

„Међутим, дуго очекивани долазак нових хотела и кондоминијума као део новог базног села је добар за будућност Сновмасс-а.“

Фракционо власништво је такође популарно и водећи амерички испоручитељ, Тимберс Ресортс, почео је пре 15 година тимб тимом у селу Сновмасс. Тамо можете купити један осми део акције од 300.000 (222.000 фунти) (за коришћење шест недеља годишње - две зими, четири лета) у резиденцији с три спаваће собе / три купатила.

Тимберс Ресортс је од тада развио још 16 фракцијских шема, или резиденцијалних клубова, широм Америке (као и у Тоскани), укључујући и један у центру Аспена.

На Данцинг Беар Аспен, бутичном комплексу 19 резиденција са три спаваће собе и трокреветним купатилом на гондоли града, можете купити један осми део деоница (шест недеља коришћења) за 875.000 УСД (650.000) преко ПУРЕ Интернатионал ( пуреинтл.цом / 020 3695 4095).

Власници / чланови имају приступ бару / кафићу на крову (на слици горе), теретани, спа центру за подмлађивање (заједно са терапијом кисеоником за борбу са надморском висином од 8 000 фт), играоници, соби за вино и рецепцији. Власници могу продати своје деонице или их проследити својој деци као са уобичајеним власничким посједима; такође се наплаћује услуга у износу од 21 670 долара (16 000 фунти) годишње.

„Људи овде не купују зато што не могу себи да приуште куповину сличног стана [који би коштао око 5 милиона долара (3, 7 милиона фунти]), већ због погодности и услуга које нуди“, каже Тхомас Јоице из ПУРЕ.

"Изнајмљивање није дозвољено, па се чини ексклузивно клупским члановима. Бар на крову је једини у Аспену, а централна локација је веома цењена."

Постојећи власници су углавном Американци, али агент се нада да ће европски купци бити спремни да прихвате делимично власништво као идеално решење за инвестицију "закључавање и одлазак" с одличним погодностима на тржишту златних чипова.

"Куповина овде пуно говори о статусу када кажете да имате дом у најелитнијем летовалишту у Америци", додаје Памела Росс, директор продаје некретнина компаније Данцинг Беар Аспен.


Категорија:
Четири рецепта за понижење краставца који су прилично занимљивији
Палаталан грузијски љетниковац обновљен у беспријекорном стању, гдје је чак и кућица у приземљу сјајна кућа са шест спаваћих соба